木更津不動産売買ドットコム

こんにちは。

もし、すぐに売却の方法を探しているというお客様でしたら
上の「売りたい」ボタンを押すか、下記のリンク
「土地をお持ちの方へ　お問い合わせ方法」の記事を
ごらんください。

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さて、こちらのブログを初めて、すでに半年経っていますが
今月、売却のご相談のあったお客様の契約・決済が
先日、完了いたしました。

こちらのお客様の物件は立地・地域・価格が
とても良い物件であったので、依頼があってから
とても短い期間で売却が終わりました。
本当に購入していただいたお客様に感謝しています。

 

 

また、うれしいことに売主のお客様から次のコメントを
いただきましたので、掲載許可をいただいて載せさせて
もらうことになりました。

売主様コメント
「担当の鎌田さんと12月に初めて会って、
3月にお任せした2筆の物件が契約・決済になり
その代金を元に今働いている近くに新居を購入することが
できました。3か月で望みが叶って良かったです。
当初、売却を２社で迷っていましたが、こちらのブログを
見て、最終的にepm不動産のホームページ・ブログなどの
営業力、担当者の対応で決めました。
epmに任せて結果、満足できるものでした。」

このようなお話しをいただきました。
一部、お褒めの言葉をいただきましたが
そのままの雰囲気をお伝えしたくて、脚色なしで
書かせてもらいました。

４月には、このブログを見て、先日、契約の終わった
２人目の売主様の売却が完了します。

今、木更津市はアクアラインの入り口の金田の開発（三井の
アウトレットモールやカインズ、ベイシアの出店のある分譲地）
が進んでいたり、TVで郊外に家を建てる際に、比較的に土地の
単価が対岸と比べて安い木更津の特集が組まれたりと
大変、お問い合わせが増えています。
epm不動産でも約２割の方が県外のお客様で、メールや
電話、来店など、よくこんな遠くまでホームページやこのブログを
たよりに訪ねてくれます。

 

もし、相続や転勤など、やむを得ない理由で大切な土地・不動産を
売却しなければならないことがありましたら、木更津に脚光が
あたっている今、前向きにお考えください。

私もできるだけ、お客様の立場や状況を考え、前向きに売却の対応して
いきますが、時には貸地や賃貸物件に向いている場合もありますので
総合的に判断して、より良い提案をしていきたいと考えています。

不動産の有効活用は、慎重かつ大胆に。
困ったことがあったら、いつでも御相談に乗りますので
メールでも、電話でも気楽にご連絡ください。

epm不動産　売買・土地有効活用担当
鎌田まで
TEL　0438-98-6300
ホームページはコチラをクリックしてください。

 

こんにちは
とってもご無沙汰しておりました。
木更津の土地売買担当の鎌田です。

 

最近、こちらのブログを見て「土地を売りたい」とお問い合わせを
いただけるようになりました。
空地が売地になり、そこに県外の方が引っ越してきて
地元の木更津がにぎやかになる、というのが私の人生の目標なので
とってもありがたいです。また、元気だけがとりえの私のブログを
見てくださっているそこのアナタ！　本当に感謝・感激です。
木更津の人口が倍になるまで、不動産屋さんで頑張ります。

 

さてさて、今回のネタは、ずばり木更津市の土地売買・賃貸住宅の
最新情報です。
これは、最近聞いた笑い話？ですが、木更津の警察署に
「木更津の土地はどこで聞けば、売ってもらえるんですか？」
という問い合わせがあったそうな。木更津市役所にも、
「木更津の売地は、どこですか？」という問いが。
そうです、最近のＴＶでアクアラインの特集と一緒に木更津の
土地の安さが取り上げられ、気になる対岸の方の問い合わせが
多方面から来ており、それが公共施設にも及んでいるという極端な話しです。

 

そんな矢先の新聞記事が今回のネタです。

（画像をクリックすると拡大します）

 

今回の主役は

・木更津市（市役所）

・千葉県宅地建物取引業協会南総支部

・地域ポータルサイト「木更CoN」

の３者です。

 

上記記事のポイントは、記事最後のこちら。

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「協定書」の主な内容は次の2点。
社団法人千葉県宅地建物取引業協会南総支部が有する会員のネットワーク（木更津市に約百社）を活用し、定住希望者に無料で物件情報を集約・提供すること。
地域ポータルサイト「木更CoN」（平成21年12月の月間アクセス数422,648件のうち、圏外が7割を占め、そのうちの6割は東京都・神奈川県）を、木更津市における定住促進サイトと位置づけ一元的に定住促進情報を集約し、対岸の住民等に提供すること。

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これにより、「木更津に住みたい！」と考える方への対応窓口がグンと増えます。

今年には、金田の分譲が動くかもしれないし、とっても良いことだらけです。

 

上記の提携話しが形になるまで、もう待てない！という方は
私まで、お問い合わせください（笑）。

epm不動産は年中無休（鎌田の休みは火曜の午後・水曜です）
ＴＥＬ：0438-98-6300

 

 

こんにちは

こんにちは

 

早いもので2009年も終わっちゃうじゃないですか。

皆さんは、悔いのない１年を過ごせましたか。

私はもうちょっといい仕事ができれば良かったなぁと

いったところで、終わっちゃいます。

 

さて、リーマンショック以前にも長い不景気というのがあって

その時、私は急成長していたある企業にいたためか

不況打破というよりかは、ともかく「売らなきゃ」って

感じでやってきて、気が付いたらこんな歳？になってました。

だからあまり不景気というのを感じてなかったかもしれません。

なので今日は、不景気という現状について考えてみました。

 

あくまで営業マン的な考え方ですけど・・・。

不景気とは、

「頑張った見返りが通常より少なく感じる状態」だと思いました。

当たり前すぎるので、ちょっと説明。

例えば、ボーナスで通常100万円貰えたＡさんがいて

（そんな高給取りはまわりにはいませんが（笑））

　今年は不景気なので60万円になっちゃった。ということがあったとします。

んで、別の人で通常30万円貰えたＢさんが、不景気で18万円に

なっちゃった場合、どちらも通常の６割になってしまったわけだけど

Ｂさんとしては、18万では少なすぎる！って愚痴が聞こえてきそう。

でも、Ｂさんから見たら、Ｂさんの通常分30万円より不景気のＡさんの60万円

の方が断然多い。それはＡの能力や仕事内容が良いからで、しっかり頑張った

結果なのかもしれない。Ｂさんはもっと頑張れば、Ａさんほどまでいかなくても

不景気でも30万円貰えれば、今よりも安心した暮らしができるかもしれない。

 

だからみんながみんな不景気で、実入りが少なくても

元々頑張ってた人は、不通の人より多いのだから、みんなで頑張ってＡさんみたいに

なろうよ、ってことかな。

Ｂさんとは逆にＡさんには40万円も減っちゃったよー、って不満があるかもね。

多かれ少なかれどうしてもみんなで巻き込まれるのが不景気ってものだから

不景気になる前の状態でいつでも頑張っていれば、少なくなったときの底辺が

ちょっとは良くなるはず。だから来年も「仕事は手を抜かず真面目に頑張ろう」だ
ね、

みなさん。

 

 

 

私は会社でも「頑張ろう」「頑張ろう！」って言ってます。

ちょっと無責任な感もあるだろうけど、会社で口を開く人が

「不景気だ」「売り上げが足らない」ってつぶやいていても【やる気】は

ぜんぜん高まらないよね。だから、カラ元気でもみなさん、来年もガンバロー！

 

 

 

さてさて、前置きがかなーり長くなってしまいましたが

本題は、「今年の木更津をたった3行で振り返る」です。

今年の木更津は

・請西南にロックタウン完成・オープン！

・金田の開発でベイシア・カインズは確定、アウトレットは？？？

・木更津市築地のイオンは11年オープンの看板立ったけど？？？

こんなもんです。

え？何それって方は、過去のブログを見てね。

 

 

今年、1年ありがとうございまいた（夏にスタートなので違うか！）。

でも、アクセス数を見れば、いろいろな方に来てもらって

木更津の情報を提供できて良かったです。

 

さて「無駄に前向きな人」のいるepm不動産で

土地探しをしてみたいって方は、お声掛けください。

明るい営業、いい土地・いい暮らしの提案は笑顔の対面から。

ぜひ、新年にお会いしましょう。

こんにちは。