木更津不動産売買ドットコム

リニューアルオープンしました！

何がですって？　それは

当社、ｅｐｍ不動産です！
新社屋になりました～！

今回のリニューアル社屋のポイントは次の通りです。

・仲介コーナーの店舗が明るく、広くなりました。
　（賃貸物件や売買物件を探されているお客様には、大型モニターのプレゼンや、
　　個別接客コーナーなど情報が見やすい施設にしました）
・駐車場が入りやすく、広くなりました。
　（お客様専用で5～7台分ございます。女性も楽々パーキンング！）
・オーナー様に情報提供するための、オーナールームができました。
　（土地オーナー様、賃貸住宅オーナー様が資料を見たり、ご契約したりする
　　ための場所です）
・賃貸住宅戦略セミナールームができました。
　（木更津の平均入居率は73.7％に対して、ｅｐｍの管理物件は入居率91.5％
　　となっていますが、まだまだオーナー様と協力していい部屋を造れると
　　思い、オーナー様と勉強できる場所をつくりました）
・洋室や和室のリフォーム提案場所が随処にあります。
　（リフォームをお考えの賃貸住宅オーナー様に見ていただける箇所、クロス、ＣＦ、
　　畳、設備、太陽光発電があります。参考になりますよ）
などなど、オーナー様向けが多くありますが、賃貸住宅のオーナー様が良いお部屋を
提供していただける環境があれば、そこに住む方、これから住もうという方にとっても
良いことであるはずと当社は考えて、新生ｅｐｍをスタートさせます。

次のいろいろな写真をご覧ください。上記の内容が伝わるといいな～と思います。

1.新社屋全景
　　不動産屋のようで、そうじゃない。そんなデザインの新社屋です。
　　お住み替えは一生に何度もないことなので、ゆったりとまるで
　　シティーホテルのロビーでくつろぐかのようなイメージの接客を
　　していきたいです。

　斜めからの目線！カッコイイー

もちろん、逆斜めもシブイです

エントランス正面です。今は戴いたお祝いのお花できれいです。

ピカピカの看板も、ひとつ下の大きいポール看板も立ちました

ベビーカーや車いすにも優しいバリアフリーのスロープもあります

  2.全スタッフ
　　オープンを記念して、集合写真を撮ってみました。
　　あまり詳しく見ないでください(>_<)

3.お楽しみの室内写真
　　オーナー様、ご入居者様、ご入居希望者様に便利で
　　わかりやすい店内を目指しています　(^o^)丿

賃貸仲介コーナーです。プレゼント抽選やお菓子プレゼント、ご提案モニタがあります。

売買仲介コーナーです。土地・建物のご紹介をこちらで接客しています。

仲介店舗全景です。コンビニの明るさ基準同様の明るさを

たいへんご無沙汰していました。
ほとんどブログを更新せずに、ツイッターでいろいろつぶやいていました。

過去のつぶやきをご覧になる方は、上記をクリックしてね(^o^)丿

さてさて、ため込んだ情報を一気に書きたいと思います。
あなたの気になる情報が提供できればうれしいところですが
一部確定、一部未確定の要素がありますのでご容赦ください(>_<)

木更津情報まとめ

バス

・大前提。新規路線を追加するより、在路線の延長であればやりやすい。

・上記を踏まえて
　現在ほたる野のアピタに来ている路線が、延長されてＤ２の周りをぐるっと回って、その後に請西南のイオンタウン（旧ロックタウン）を一回りして、元の路線に戻るという情報あり。

・できれば今年中に通るかもしれない。

・イオンタウンの周り方は、できれば一方向ではなく、両廻りかも。

小学校

・請西南に接する中学校予定地に小学校を

　　平成26年4月着工、翌年4月開校予定

・まず遅れることはなさそう。

・問題点は

①    広いので活用方法やレイアウト（どこを学校の入り口にするか）など

②    学区の変更→たび重なる真舟地域の変更や請西小学区との境界線（請西東）

・真舟に残る学校予定地は、保留扱い。

市立保育園

・請西東７丁目（ローソンのはす向かい方面、ムサシヤの南東側）の空地

　　平成26年４月開校予定

・敷地が広いので、地域子育てセンター「ゆりかもめ」のような施設も併設する。

中野～畑沢線

・開通は今年度いっぱいかかりそう。

・アクアラインバスについて、駅広（駅前広場のリニューアル？次項参照）の話と合わせて、現在、東口から出ているアクアラインバスを西口から出して、本路線経由、金田ＢＴへと切り替えたら東口の混雑が整理できるかも。

駅広（木更津駅西口広場再整備事業）

・東口のロータリーの利用状況は、すでに飽和状態であることから、今後は利用用途に合わせた区分けをした方がいい。

・市内の循環バスを東口、高速バスを西口に分けて、西口の再開発に合わせて路線の変更を考える。

（・君津～東京線のバスは増便10/17～、木更津はどうするか→西口の利用拡大に期待）

金田のアクセス

・三井ＯＬ（アウトレット）に高速バスが乗り入れることはないでしょう。（なぜなら、今でも袖ヶ浦ＢＴ立ち寄りで遠回りになっていて、これ以上付き合い乗車のルートを増やすのはクレームになりやすいと思われるから。）

・三井ＯＬを視野に入れたバスの動き

　1.金田ＢＴ～三井ＯＬ：シャトルバス？

2.岩根～三井ＯＬ：シャトルバス？

3.岩根～金田ＢＴ：路線バス？

どうですか？木更津はまだまだ面白い場所でしょ？

こんな木更津が気になるあなたはレッツ移住！（笑

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ｅｐｍ不動産の土地情報

本日現在の物件掲載数は266件です。
（新規物件・市外も追加中！）

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　ｅｐｍの売り地　　ＴＥＬ：0438-98-6300（担当：鎌田）

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こんにちは

ブログをご覧のみなさま！
わたしのツイッターをご覧になっていただけましたでしょうか？
ツイッターを初めて、早○ヶ月（3か月ぐらい？）。
いろいろな方に見ていただけて、感謝です。ヽ(^o^)丿

私もツイッターを通して、いろいろな木更津の最新情報に
出会えることができました。

今日は、ブログにつぶやきを書いてみようと思って
キーボードを叩いています。

本日のつぶやき

「あー、金田の土地、早く売りに出ないかなー」って
プロが言っちゃいけないですよね。
でも、本心です。(+o+)

三井のアウトレットは4月にはできるというのに
分譲地は一向に進んでいない。
まー、アウトレットが終わって、道が整備し終われば
区画整理もほぼ終わりってことなんでしょうかね。

最近は金田の情報に乏しく、
・地元（貝渕）のお祭りが楽しかったです。とか
・木更津の花火大会がなしになった。とか
・ヤツルギの大神輿担ぎました！とか
・請西南のロックタウンの通りにドンキホーテができる。とか
・烏田にアウトドア施設ができる。とか
こちょこちょとツイートするのが精いっぱいです。

あ、そうそう請西南のドンキのお話で「場所は？」と
聞かれることがあるので、こちらのページの「請西南・東の分譲地マップ」
を見てくださいね。ロックタウンの左下にありますよ、予定地。(^o^)

では、またツイッターとブログでお会いしましょう！

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ｅｐｍ不動産の土地情報

本日現在の物件掲載数は330件です。
（新規物件・市外も増量中！）

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こんにちは

昨日は貝渕のお祭り練習中にツイッターで今回のネタを発表させていただきました。
お祭りの練習といっても、大人の方ではなくて子供のお囃子（おはやし：笛や太鼓）の
練習を温かく見守るという、青年会のお仕事です。

みんな本当に上手くなりました。

貝渕のお祭りは木更津で一倍早い？お祭りです。
今年は7/3（日）　
　子ども神輿は10時くらいからですが
　大人神輿は　時間：18：00出発？
　　　　　　　場所：貝渕の勢鮨（せいずし）前
　　　　　　　　　　　　＜千葉県木更津市貝渕1-6-16 ＞
となっております。
当日は出店も出て賑やかなのでぜひ遊びに来てください。

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金田情報！！！！！

金田の三井アウトレットパークの住民説明会の資料をいただいたので
まずはご覧ください。＜クリックで拡大、モニタが小さい方は右クリックで保存＞

ページ数は全４ページです。

やっと出店テナントの広さ・規模、駐車場の形などがわかってきましたね。
これから、道路整備や信号機の問題など、いろいろ出て来るともいます。
前回は、請西南のロックタウンの住民説明会に参加しましたが、
あそこでも歩道や信号機、バス停の問題がいろいろ出て、信号機は
事故があったので、現在設置されていますもんね。

何はともあれ、やはり４月を待たないと本当の問題点はわからないですね。

こちらのブログでは、ロックタウンのときに負けないような写真情報を
掲載していく予定です。どうぞお楽しみに！！！

6/11追記　ツイッター＜epmbuy＞にて

【木更津ニュース】先日の続き：三井アウトレットパークは6/15着工、4/10オープン。
第一期計画の出店数は150店！　駐車場2620台！
テナントはレディス・メンズファッション、キッズ、アクセサリー等物品販売業を営む店舗、
飲食店舗 が入る予定。。。とのことですが、具体的にはまだ情報が出てないようですね。

ツイッターをするのが面倒という方は、epmのホームページの右側に上記のような
ツイートが表示されるので、リアルタイムでチェックしてみてくださいね。 

6/15追記　ツイッター＜epmbuy＞にて

【木更津ニュース】金田アウトレット：先日の三井アウトレットパークの最新情報です。
6/14に着工、第一期は店舗数150、駐車場は4300台。最終期目標は店舗数200～250へ
拡張予定。同社国内での最大規模。

その新聞記事です。＜クリックで拡大＞

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本日現在の物件掲載数は323件です。
（新規物件・市外も増量中！）

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　ｅｐｍの売り地　　ＴＥＬ：0438-98-6300（担当：鎌田）

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　お願いします。

こんにちは

ツイッター三昧＆土地が売れ始めまして、ブログが
おろそかになってしまいました。

「木更津の最新情報をツイッターで」と始めたんですが
全部こっちになってしまいそうな勢いです。

ツイッターについて
ＨＰ　https://twitter.com/
私のアカウント　＜epmbuy＞
まだ、やったことがないという方は、この機会にいかがでしょうか
フォローし合いましょう！！！

というわけで、ネタをツイートしまくってしまったので
最近のツイッターの内容を下記にずらずらコピペしてみました。
つれづれなるままに・・・。

@ @ma3re5yu7 毎朝、05:30に起きてるんで、休みも起きちゃうんですよo(^▽^)o

すごい人混み。。。 http://lockerz.com/s/106589915

本日、土地売買の担当である私はお休みですｍ（。　。）ｍ

ルイ・マシュンゴの引用「人はだれも、運命には逆らえませんからね」

epmbuyがリツイート
これを待ってました。発売時期未定だって。Appleはどう出るか？ RT @legacybg5: おもしろい合体マスィーンだな。http://j.mp/k9xjBg

@ @ma3re5yu7 木更津ネタはすべてツイートしてしまったので、ブログネタ募集中です＼(^o^)／

RT @kimitsu_net 木更津検定のテキストが完成したようですよ／１０月３０日　木更津で「ご当地検定」　あなたもマイスターに　http://bit.ly/iYnoV4

@ @hiace33ltd ツイートありがとうございます( ´ ▽ ` ) 木更津市でコペンオーナーでオフ会出来ないもんかと考えております

@cope_ani ありがとうございます（＾◇＾）これからコペンネタを楽しみにしています♪(´ε｀ )

敬愛するオリビエ・ポプランの言葉「冗談だけでは生きられないが、冗談なしには生きたくないね」

どなたか車がコペンの方を紹介してください！！！♪───Ｏ（≧∇≦）Ｏ────♪

@ @ma3re5yu7 なるほどー(^^;; 私も理想の不動産仲介者にはまだまだ遠いですが、お客さんのためになれるようにちょっとでも頑張ります。そういえば不動産業のドラマって無いですねd(^_^o)

epmbuyがリツイート
飲酒検問でこんなことが、、、／パトカーに追突　公妨と器損容疑 木更津署、女を逮捕　http://bit.ly/mdOlgD

請西南の土地のご案内に行ってきました。毎度ありがとうございます。今日も高台の土地は好調です！(^^♪

本日、ほたる野の土地の決済（契約後に全額支払って、所有権が移る日）が終わりました。ありがとうございます。お隣の土地を販売しておりますので、これをご覧になられた方でほたる野をお探しの方がいましたら、ぜひお問い合わせください(^o^)丿www.epm-estate.com/



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こんな感じでやってます。
木更津検定は私も取ろうかと思います。
ではでは。

こんにちは

本日、ラジオに出ます。私、鎌田が。

恥ずかしいらや、嬉しいやらで

報告が遅れました。

「あいつは出たがりだから大丈夫！」と

みんな平気に言いますが、過去に24時間テレビでコメントを

求められたときに、あたふたで何を話したか、わからなかった

なんてことがあった次第です。

5/13（金）　13：00～

ＰＣの方、聞いてくださいとは言いませんが

http://www.simulradio.jp/

かずさエフエムの右のボタンをポチッとしてみてください。

何かが起こります。

いや何も起こらないかもしれません。

スベった、スベった・・・。なんて、後で反省会が必要

だろうな。。。