2009年10月アーカイブ

こんにちは
私が姉妹サイトの「木更津賃貸コム」担当の時から取材を続けてきた
ロックタウン木更津SC(ショッピングセンター)が
ついにオープンしました。
実は10/28にマックスバリュとテナントはオープンしていたのですが
本日はヤマダ電機も加えてのグランドオープンでした。

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請西南の分譲地からロックタウンを一望

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すごい車の数・・・もう満車でーす

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オープン直後のヤマダ電機 今度のヤマダは書店も食品も。


オープンするまで・・・。
ここまで相当長かったですね。
思い起こせば、最初の取材はここからでした。
【売地】請西を買うなら今が「おすすめ」なのか、どうなのか??

                       (2008年7月 9日 17:19)
というネタで初めて「ロックタウン」という言葉を使いました。
それから時の経つのはあっという間で、もうOPENです。

今回は、今までの写真を交えて、ロックタウンができるまでの
流れを見ていただきましょう。

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写真右側がロックタウン裏(北側)の道路 何もありませんでしたね。

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いつの間にやら重機が入って整地をし始めました。

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慌てて周りをぐるり確認してみると建築看板が立ってました。
当時は10/25ごろ完成の予定でしたね。
このころはみんなイオン=ジャスコと考えていました。

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マックスバリュの骨組みが始まりました。
このころは、取材でカメラを持つと決まって雨でなかなかいい写真が撮れれなかった。

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マックスバリュの骨組みが完成。
周りの住民の方の期待感がだいぶ高まってきたのがこのころ。

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外壁が付いてきました。
まだグレーで、どんな色になるか楽しみだったな。

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屋根が出来て、いよいよ雰囲気がマックスバリュになってきたよ。
でも、駐車場はまだアスファルトでなかったのね。

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10/28のプレオープン日。
綺麗に仕上がりました。とってもワクワクさせるショッピングスポットという
感じが漂う店頭のカラーリングです。
9時50分ごろにはすでに満車。うーん、みんなの期待が爆発ですね。

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ヤマダ電機も綺麗に出来ました。
アピタの方から来る方は、この交差点を右折してヤマダ電機の地下を通過して
マックスバリュ前の駐車場に停めるのが通(つう)です。
直進してUターンすると危険がいっぱいなので、事故注意。

―――――――――――――――――
さて、本日のチラシを見ていないという方のために
スキャンしてみました。
イベント、出店テナント名・店舗配置、アクセスなどご参考に。
画像がやたら大きく開いてしまった方は、右クリックして保存してみてね。
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住所はこちらから
chirashi2.jpg

駐車場は3つあるよ
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食べるところが意外とあるね。
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どうでしたか。ロックタウン特大号は。
早く木更津市築地のイオン(ジャスコ)ショッピングモールが
できないかなーと、と思っているそこのアナタ。
2年間はできないから(このサイトの以前の記事参照
もうちょっと待ってね。

ロックタウンのある請西南に住んでみたいと思ったら
まずはこちらの売地情報から請西南・東の分譲マップ
要チェックですよ。
坪10万円以下からの土地探しはepm不動産にて
ご案内中です。TEL:0438-98-6300




こんにちは
今週も家を敷地内に建てられるゴルフ場のつづきです。
前回のブログはこちらから。
いやー、コースを家から見られるフェアウェイフロントは
数多くあれども、宅地から柵や塀もなく、いきなりコースが
あるのは関東ではここだけじゃないですかね。

bri.jpg

今日はそんな「富津ブリストルヒルゴルフクラブ」の
ゴルフコース内に最近完成した別荘のご案内です。
こちらの物件は、メインの別荘とゲストハウスの2棟が並んだ宅地で
6H(ホール)のグリーン隣り、7Hのティーの前にあります。


案内車に乗って見に行きましたよ。
秋のコースは涼しくてGOODですね。

最初の写真は8月のときの施工中物件です。
手前に見えるのは6Hのバンカーです。
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このモルタル外壁の物件が、9月19日に完成して
こんな感じで完成しました!

IMGP0462.jpg

うーん、グリーンの見える別荘。いいですね。
この写真じゃ小さいですか?
それじゃ、これでどうでしょう。

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こちらの別荘のポイントは、お庭にブリストルヒルとまったく同じ芝がひいてあり
グリーン&ピンがあります(写真左側)。
管理もグリーン同様にばっちりでした。
それと、オーナーさんの遊び心の一部として、
この芝の一部が7Hのチャンピオンティーの場所(実際に7Hにチャンピオン
ティーは無い)にお庭があったので、オーナーさんにしか打てないマイティーを
造っていたところです。(下記写真)

IMGP0471.jpg

すげースゲー!
写真では分かりづらいですが、写真の左側が7Hです。
レギュラーティーがちょっと写ってますが、見えますかね。

正面の写真です。
ドーン。建物の正面からの写真って、雰囲気を伝えづらいですね。

IMGP0476.jpg

これならどうかな。

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やっぱり難しいや。こちらの別荘の魅力を伝えるのには
やはり現地で見てもらわないと難しいなぁ。

ちなみにこちらの物件から見える気色はこんな感じ。

1.正面の気色。7Hフェアウェイを一望できる。東側。
  ここから打てるのは、ここのオーナーだけ!
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2.北側の気色。ほほー、のどかでございますね。
 手前に見える道路はゴルフ場内に敷かれた道路ですが
 富津市の市道です。
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3.南側の気色。6Hグリーンが見えます。手前に見える土地が
  隣地の空いている物件です。
  さすがに空き地はさみしい感じです。
IMGP0482.jpg

下の写真は側の道路から見上げたところで、ストハウスもしっかり完成しています。
ここは行き止まりにある物件なので、プライバシーも比較的に守られていて
いい場所だと思います。
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こちらの物件のある区画は、4街区といわれている区画で
土地の価格が6000万円台から9000万円台までの物件があり
別荘本宅が2500万円程度の建物ということですから
土地・建物で、約1億円ですね。
こういった高級物件が約85物件あるそうで、レジデンスと呼ばれています。

これより比較的に安く土地は100坪以下の物件がヴィラと言われている
区画の物件で、土地・建物で約5000万円程度とのことです。

オーナーになったときのメリットは、
・ゲートクローズ(一般プレイ客は入れない)になったときに
 ETCの車載機でオーナーだけが入口の扉を開けられる。
・日が暮れるまでコースを回れる。
・月額1万500円で、後は600円程度の利用税で何回でも利用できる。
・クラブハウスに連絡すれば、すぐにスタートできる。
・オーナーはマイカートを持ち、目の前の好きなコースから回れる。
・クラブハウスのオーナーラウンジは、オーナーしか入れない。
・ジム、テニスコート、プールなどはオーナーしか使えない施設。
などなど。

上記の写真はこんな感じです。
・ETCゲート
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・GPS・無線連絡機能付きツーサムカート
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・フィットネスセンター(ジム)
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・テニスコート 2面
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・オーナーラウンジの室内と室外のテラス
 ラウンジは大人の社交場?
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・夜のラウンジのプール
 まさにリゾートですねい。秋からは泳ぎませんが(笑)。
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今日も夕焼けのクラブハウスが綺麗でした。
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さてさて、ご興味のある方は、お問い合わせくださいね。
今ならゲートクローズ前なので、プレーを堪能できます。

木更津・君津・袖ヶ浦・そしてブリストルヒルの富津の宅地なら
epm不動産まで。定住&リゾートのご相談も。
TEL 0438-98-6300 9:00-18:00
土地担当者:定休 水・木


こんにちは
今日は雲ひとつない晴天です。
秋晴れという言葉は気持ちのいいものですね

さてさて、そんな秋の良き日に本日のお題は"ゴルフ場"です
どうして不動産でゴルフ場?って思う人もいますよね。
このゴルフ場、実はコース内に家を建てられるんです。宅地があるんです。
業界では「フェアウェイフロント」というそうです。

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ハワイ・グアムなどでゴルフをする人は、見たことがあると思います。
まさに「ゴルフ場に住む」別荘です。カッコイイー、ハイソサティー。

下のCGは家が建ったときのイメージ画です。
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そしてこちらはHPのコースマップです。
area_map.jpg

さぁさ、では取材した内容を見ていただきましょう。

場所は富津。
下記のルートは、君津ICからブリストルヒルまでの案内です。

drive.jpg

君津から127号線を南下して最初のトンネルを出て
最初のセブンイレブンの駐車場の端から見えるトンネル。
そのトンネルの前では大きな門があります。一時停止していると
ゆーっくり開くじゃありませんか。

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おおーっ、高級!リッチな雰囲気。
そして、トンネルをくぐるとそこは・・・・ゴルフ場でした。

まず最初に思ったのは、新しくてキレイ。道路がキレイ。
特にグリーンの芝がキレイ!

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そんな新しい環境を満喫していると、出ました!
真っ白なクラブハウス。かっこいい!

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反対側はどうなっているのかなと思い、そのまま通過して、回ってみました。
18Hのグリーンの前にドーンとオシャレなクラブハウスです。
手前の芝が新しくとても青々してました。

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早速、エントランスに行ってみると、これまた綺麗に仕上がってました。

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フロントはこんな感じで、ゴージャスというよりはアメリカのクラブハウスの
イメージでショップ中心の受付です。

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ゴルフ場全景のジオラマ。
18Hを見渡せるフロントの横にありましたよ。
こう見ると結構、国道からは高さがありますね。
だから一部の宅地からはマザー牧場の観覧車が見えるんですよ。

091011_112541.jpg

携帯で撮ったのでキレイでないでしょ。全部そうなんですけど室内はくらくなっちゃうな。
でも本物のジオラマはすごかったです。広いですねー。


んで、ショップで売っている商品をちょっとのぞいていると
下のキラボールが女性に大人気とのことで、私もお土産に
思わず買ってしまいました。
中央ピラミッド型の右下にあるのが、地球儀ボールと
お札絵柄ボールです。次回ここ来たら買いたいと思った
面白グッズです。(画像を拡大して見てみて。)

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フロントでは正面に広がる景観をゆっくり見て休んでもらえる
リクライニングソファーのコーナーがありました。これが気持ちいい!
晴れた日なら、この気色を持って帰りたい!

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さてさて、それでは本題のコースに出てみましょう。
コースに出るのに必要なのが、このコース自慢のツーサムカートです。
何が自慢かというと、GPS付き、無線付きの完全管理の優れモノです。
そんなカートでビューンと1Hに出てみました。

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上記写真では伝えられないのが残念ですが、見渡す限りの洋芝。
カート乗り入れできるフェアウェイ。
かっこいいな。ハワイみたいだな。

他にも撮ってきました。
9H。プレイ中。

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もう1枚。カートがGPS付きなので、グリーンまでの距離を測ってくれます。
そんなカートの隣でショットできる。んー、幸せ。

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どんどん天気が良くなってきました。
クラブハウス前の18Hグリーンで。

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気持ちいいー。サイコー。
スコアが良ければ、気分も晴れますが
このコースはちょっと難しい。

難しいその訳は、もちろん所有者になったオーナーが何十年も
楽しめるようにということでした。
そうだよね。5年で飽きるんなら別荘買う意味ないもんね。

そうそう、今ならレストランの食事付き・ボール付きだそうですよ。

気になる食事は、東京に何店舗もある新鮮野菜を売り物にした
「AWキッチン」です。ここの野菜は、そのまま食べられそうな土から
こだわりの農家が育て上げた、みずみずしく、野菜の味の濃く
甘く感じる食材ばかりです。

そんなキッチンで、おすすめされたのはコレ。
実はカレーなんです。

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うほほー。野菜が立ってる!
フライドベジタブルが15種類ぐらいあって華やかー。
味も野菜を噛みしめられるって感じで美味しいー。
サラダにピクルスが入っていて、ただ新鮮なだけじゃなく
ある野菜がとなりの別の野菜の味を引き立たしている。
サラダGOOD。GOODですよ。

単純な豚の生姜焼きも、このキッチンにかかればこのとおり。
んー、茄子。うんまいです。

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あー、最高の1日でした。
こんな別荘をもったら、朝から晩までゴルフに明け暮れちゃいますね。
土日で泊まれたら幸せの極み、そんな別荘です。

下はクラブハウスからの夕日、富士山も見えました。

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さて、次回もできればこの続きを書きたいですが
ちょっと興味を持ってみたという方はこちらから
にアクセスしてみてください。

もちろん「宅地のあるところにいepm不動産あり?」ですから
ご案内もできます。価格や立地など何なりと・・・。
是非お問い合わせくださいネ。
<TEL:0438-98-6300>


このブログでは
木更津・君津・袖ヶ浦を中心に不動産関連の情報や
市民目線の気になるアノ情報・コノ情報と、注目度の高い
ネタを独自調査&インタビューで情報収集してご案内して
おります。
>>>木更津ロックタウンSC・築地イオンモールSC・金田土地開発など
リクエストや質問がありましたら、コメントなどでドシドシお寄せください。



おはようございます。

朝です。涼しいです。最近、ようやく秋です。
前から、このブログと姉妹サイトの木更津賃貸コム
ご存知の方は、私が大変な暑がりであることは
周知の事実ネタ。
そうです。夏が暑いのです。
他の人より暑く感じすぎるのです。

だから、今日は大変元気です。
むしろ、無駄に元気です。
「さあ、皆さん、今日も元気にいってみましょう」と
言いたいです。ラジオ体操でもしながら言いたいです。
もし、今日元気でないという方がいたら
一緒に大声で笑いましょうと言いたいです。
「ワラウカドニハフクキタル」デース。

まー、こんな暑苦しい私ですが、今日のネタは
前々回のお知らせでちょっぴり期待を持たせた
「9月20日前後には本家epm不動産の
売買ページで情報を明かすのでお楽しみに。」
と書いて遅れていた件です。

ジャジャーン。そんなページはこちらをクリック。

kouri_hp.jpg

登録物件数162件です。
詳細はepm不動産:君津市 郡分譲のページにて。

東京から都内で実現できない面積の家を持ちたいという方に、
富津市以南に住んでいて、今より北側のエリアを新居に探している方に、
もちろん地元、君津に住んでいてアパートから脱出して憧れの一戸建てで
家族とのびのび暮らしたいという方に・・・・。
皆さんの幸せな未来を応援します。

ぜひ、この分譲で叶えてください。

最近、メールでのお問い合わせを始めました。
夜にふと「聞いてみたい」ことができたら
こちらからどうぞ。
売地のページ 中央にメールリンクありです。



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