金田開発情報の最近のブログ記事

たいへんご無沙汰していました。
ほとんどブログを更新せずに、ツイッターでいろいろつぶやいていました。

過去のつぶやきをご覧になる方は、上記をクリックしてね(^o^)丿

さてさて、ため込んだ情報を一気に書きたいと思います。
あなたの気になる情報が提供できればうれしいところですが
一部確定、一部未確定の要素がありますのでご容赦ください(>_<)

木更津情報まとめ

バス

・大前提。新規路線を追加するより、在路線の延長であればやりやすい。

・上記を踏まえて
　現在ほたる野のアピタに来ている路線が、延長されてＤ２の周りをぐるっと回って、その後に請西南のイオンタウン（旧ロックタウン）を一回りして、元の路線に戻るという情報あり。

・できれば今年中に通るかもしれない。

・イオンタウンの周り方は、できれば一方向ではなく、両廻りかも。

小学校

・請西南に接する中学校予定地に小学校を

　　平成26年4月着工、翌年4月開校予定

・まず遅れることはなさそう。

・問題点は

①    広いので活用方法やレイアウト（どこを学校の入り口にするか）など

②    学区の変更→たび重なる真舟地域の変更や請西小学区との境界線（請西東）

・真舟に残る学校予定地は、保留扱い。

市立保育園

・請西東７丁目（ローソンのはす向かい方面、ムサシヤの南東側）の空地

　　平成26年４月開校予定

・敷地が広いので、地域子育てセンター「ゆりかもめ」のような施設も併設する。

中野～畑沢線

・開通は今年度いっぱいかかりそう。

・アクアラインバスについて、駅広（駅前広場のリニューアル？次項参照）の話と合わせて、現在、東口から出ているアクアラインバスを西口から出して、本路線経由、金田ＢＴへと切り替えたら東口の混雑が整理できるかも。

駅広（木更津駅西口広場再整備事業）

・東口のロータリーの利用状況は、すでに飽和状態であることから、今後は利用用途に合わせた区分けをした方がいい。

・市内の循環バスを東口、高速バスを西口に分けて、西口の再開発に合わせて路線の変更を考える。

（・君津～東京線のバスは増便10/17～、木更津はどうするか→西口の利用拡大に期待）

金田のアクセス

・三井ＯＬ（アウトレット）に高速バスが乗り入れることはないでしょう。（なぜなら、今でも袖ヶ浦ＢＴ立ち寄りで遠回りになっていて、これ以上付き合い乗車のルートを増やすのはクレームになりやすいと思われるから。）

・三井ＯＬを視野に入れたバスの動き

　1.金田ＢＴ～三井ＯＬ：シャトルバス？

2.岩根～三井ＯＬ：シャトルバス？

3.岩根～金田ＢＴ：路線バス？

どうですか？木更津はまだまだ面白い場所でしょ？

こんな木更津が気になるあなたはレッツ移住！（笑

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こんにちは

ブログをご覧のみなさま！
わたしのツイッターをご覧になっていただけましたでしょうか？
ツイッターを初めて、早○ヶ月（3か月ぐらい？）。
いろいろな方に見ていただけて、感謝です。ヽ(^o^)丿

私もツイッターを通して、いろいろな木更津の最新情報に
出会えることができました。

今日は、ブログにつぶやきを書いてみようと思って
キーボードを叩いています。

本日のつぶやき

「あー、金田の土地、早く売りに出ないかなー」って
プロが言っちゃいけないですよね。
でも、本心です。(+o+)

三井のアウトレットは4月にはできるというのに
分譲地は一向に進んでいない。
まー、アウトレットが終わって、道が整備し終われば
区画整理もほぼ終わりってことなんでしょうかね。

最近は金田の情報に乏しく、
・地元（貝渕）のお祭りが楽しかったです。とか
・木更津の花火大会がなしになった。とか
・ヤツルギの大神輿担ぎました！とか
・請西南のロックタウンの通りにドンキホーテができる。とか
・烏田にアウトドア施設ができる。とか
こちょこちょとツイートするのが精いっぱいです。

あ、そうそう請西南のドンキのお話で「場所は？」と
聞かれることがあるので、こちらのページの「請西南・東の分譲地マップ」
を見てくださいね。ロックタウンの左下にありますよ、予定地。(^o^)

では、またツイッターとブログでお会いしましょう！

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こんにちは

昨日は貝渕のお祭り練習中にツイッターで今回のネタを発表させていただきました。
お祭りの練習といっても、大人の方ではなくて子供のお囃子（おはやし：笛や太鼓）の
練習を温かく見守るという、青年会のお仕事です。

みんな本当に上手くなりました。

貝渕のお祭りは木更津で一倍早い？お祭りです。
今年は7/3（日）　
　子ども神輿は10時くらいからですが
　大人神輿は　時間：18：00出発？
　　　　　　　場所：貝渕の勢鮨（せいずし）前
　　　　　　　　　　　　＜千葉県木更津市貝渕1-6-16 ＞
となっております。
当日は出店も出て賑やかなのでぜひ遊びに来てください。

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金田情報！！！！！

金田の三井アウトレットパークの住民説明会の資料をいただいたので
まずはご覧ください。＜クリックで拡大、モニタが小さい方は右クリックで保存＞

ページ数は全４ページです。

やっと出店テナントの広さ・規模、駐車場の形などがわかってきましたね。
これから、道路整備や信号機の問題など、いろいろ出て来るともいます。
前回は、請西南のロックタウンの住民説明会に参加しましたが、
あそこでも歩道や信号機、バス停の問題がいろいろ出て、信号機は
事故があったので、現在設置されていますもんね。

何はともあれ、やはり４月を待たないと本当の問題点はわからないですね。

こちらのブログでは、ロックタウンのときに負けないような写真情報を
掲載していく予定です。どうぞお楽しみに！！！

6/11追記　ツイッター＜epmbuy＞にて

【木更津ニュース】先日の続き：三井アウトレットパークは6/15着工、4/10オープン。
第一期計画の出店数は150店！　駐車場2620台！
テナントはレディス・メンズファッション、キッズ、アクセサリー等物品販売業を営む店舗、
飲食店舗 が入る予定。。。とのことですが、具体的にはまだ情報が出てないようですね。

ツイッターをするのが面倒という方は、epmのホームページの右側に上記のような
ツイートが表示されるので、リアルタイムでチェックしてみてくださいね。 

6/15追記　ツイッター＜epmbuy＞にて

【木更津ニュース】金田アウトレット：先日の三井アウトレットパークの最新情報です。
6/14に着工、第一期は店舗数150、駐車場は4300台。最終期目標は店舗数200～250へ
拡張予定。同社国内での最大規模。

その新聞記事です。＜クリックで拡大＞

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こんにちは

今年も金田の情報は広くネットで検索されていて
市内・市外・県外からと多くの方からの期待感が感じられますね。

今日、google検索で「木更津　金田　開発」で調べたところ

1.三井不動産のページ（アウトレットパークの事業内容）
2.三井不動産の上記の発表を示すPDFのページ
3.このブログ（木更津不動産売買ドットコム）　イエーイ！
4.このブログ（木更津不動産売買ドットコム）　またまた、イエーイ！
5.どすこいのブログ　私も大変参考にさせていただいている地域情報ブログです。

ちなみに、2については下記のタイトルで、内容も詳細に書かれていたので
是非見てください。

～三井アウトレットパークシリーズ最大級～
「（仮称）三井アウトレットパーク 木更津金田」開発決定
平成24年春 第1期オープン（予定）
◆ＰＤＦ資料◆
http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2010/0120_02/download/100120.pdf

三井アウトレットパークやアクアラインについては、いろいろなウワサがありますが、
最近耳にした話しでは

・現状のままでは、社会実験中のアクアラインの通常料800円は３月に終了してしまう。
・三井アウトレットパークは、アクアラインが800円のままであることが条件で出店する。
　800円で無くなれば出店も取りやめる。
・上記の出店が無くなると、一部の困る方がいるので、800円は継続になる可能性が
　でてきた。
・通常料800円にするための負担分（原状、国と県で負担している）は、知事の働きで
　全額を国に負担させるという現状のシナリオは厳しいかもしれないが、
　三井アウトレットパークを優先するがため、最悪は県の負担が継続しても、値上げしない
　ことでまとまるかも。
・中にはこんな記事もありました。
　「はっぴゃくん」県庁でお披露目
　

・・・・・・・・

など、何となくですが、いろいろなしがらみで４月以降の800円継続の希望が見えてきている
そんな感じです。
皆さんの持っている噂話、こちらにコメントしてみませんか？

 
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さて、今回は前回お約束した航空写真を掲載したいと思います。

今回の写真は飛行機で君津の山奥から木更津の中心部（請西～羽鳥野）を経由して
金田、海ほたる、羽田へと続く、木更津在住の方には普段見慣れた景色を上から見る
ことができるおもしろい写真だと思います。

それでは、ｇｏ！！！！

上総の山々

ゴルフ場の上空

上空からは高圧線の配置が良く見えて、電気がどこでも使えるありがたみが感じられました

これは！
仕事で良く見る大久保・羽鳥野・八幡台！

ちなみに中心の線？は高速館山道です

奥に見えてきたのは・・・

ぐるっとまわりながら君津中央病院の上まできました

国道１６号線とＪＲがありますね

市街地です

木更津港から袖ヶ浦までを一望した景色で
なんとなく地球の丸みを感じられますね

木更津西口から卸団地の景色
木更津のシンボル「中の島大橋」があります

自衛隊がありますね
普段は見えないのでちょっと興奮しました

こちらのブログでもちょびっと取り上げた金田のお魚に見える地形です
ギョギョギョ！

なんだかアントニオ猪木にも見えるのは気のせいでしょうか

金田から伸びるアクアラインと袖ヶ浦の工業団地です

海ほたると金田

これは海に浮かんで見える「風の塔」
アクアラインのトンネル内の空気口ですね

これが羽田に新しくできたＤ滑走路です

Ｄ滑走路には橋を飛行機が走ってわたるんですね

以上でおしまいです。
楽しんでいただけましたか？

こんな山と海に面した木更津に住んでみたいという方は
是非こちらからお土地探しのお手伝いをさせてください。

～土地検索～

お電話でもご相談ください
ｅｐｍ不動産
土地売買担当　鎌田　0438-98-6300

木更津へのお住み替え
お待ちしております。

こんにちは
ご無沙汰しております。

早いもので、今年も暑い暑いと言っていたら
あっという間に、寒い寒い冬がすぐそこまで来てしまいました。

いっつも温度かなんかの話ばっかりなんですが
実は、私にとって「暑いの寒いの」は、今年、さらに重要な
ことになりました。
というのは、夏に車を買ったのですが、この車、オープンカー
なんです。
「別に屋根が付いたまま走ればいいじゃないか」とお叱りの
声が聞こえてきそうなのですが、試乗のときに買う気満々で
行ってきたせいか、屋根のある状態だと、私には天井が・・・
・・・・・・・低すぎました。（汗
すばり後で気づいたのです。

さてそんな車の名前は　ダイハツの「コペン」という軽自動車です。

買って早々に、君津の郡ダムに撮影に行ってきました。
その写真がこちらです。

どうですか、かわいい車でしょ。
ボタンひとつで、屋根がウイーンと後ろのトランクに折りたたまれて
入っちゃうんです。
実は、土地購入のお客さんが乗っていて、一目惚れでした。

こんな出会いは良かった車なんですが、クローズにしていると、
頭は天井に着いちゃうわ、車線変更するときに窓が小さくて見えないわ、
ギシギシと音はするわ、と
なので、日常生活では雨の日以外ほとんどオープンで使ってます。
そのため、暑いの寒いのが極端な季節の変わり目の今頃は、
いい日と悪い日が入れ換わり立ち替わりで・・・。でも、オープンにして
いるときは、本当に楽しくていい車です。

木更津エリアで、もし、同じ車に乗るオーナーいましたらコメント
お待ちしております。将来はオフ会など、ぜひしたいものです。
このエリアでは、白・シルバー・青・緑の男女両方のオーナーさんと
良くすれ違いますので、いつの日かお会いしましょう。

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さて、本日は「きさらづ市議会だより」のページで、金田の出店予定の
お店とかが、わかりやすく表示されていたので掲載します。

こちらは表紙です。

そして、こちらがお題の出店マップ？です。

金田にアウトレットやベイシアができるという情報を知っている方は
最近、多くなってきましたが、まだ場所までは知らないという方が
多いので、この機会に是非知っていただきたいと思います。

また、ウワサですが、ベイシアが金田にできて、さらに木更津エリアに
もう１店舗出店する可能性があるという情報も聞きました。
スーパー乱立で、競争激化となるんでしょうか。
ちなみに、ベイシアが生鮮食品のスーパーで
カインズがホームセンターですが、どちらもベイシアグループのお店だって
ことは、みなさんご存知でしたか。最近はベイシア電気という
ヤマダ・ケーズに対抗する電気店もできてきていますね。
もしかしたら、金田の他のベイシアは、電気店かもしれませんね。

＜土地情報＞
最近、また土地が良く売買されてきています。
各エリアの土地情報をお知らせします。
・ほたる野　　　　　　極少　　　・・・・周辺の清見台東・清川がおすすめ
・請西、請西東　　　少　　　　・・・・物件あるが、値段が高い、または条件悪い
・請西南　　　　　　　中　　　　・・・・選べるが、かなり少なくなってきた
・羽鳥野　　　　　　　中　　　　・・・・条件付きならあるが、無しなら請西南より高い

という状況です。
最近は分譲地の周辺の人気が上がってきていますよ。

というわけで、気になる土地についてのお問い合せは
ｅｐｍ不動産　鎌田までお願いします。
TEL：0438-98-6300
ホームページはhttp://www.epm-estate.com/index.html

【最後に気になるお買いもの】
私の奥さん推薦品はこちら
現在、アマゾンのmusicで第３位！

　　　　　　　　ちなみに第１位はこちら　

こんにちは

金田の三井アウトレットパークがにわかに盛り上がっています。
その中心は、玄関口がどこになるかという綱引きです。
もちろん、自動車は金田ＩＣですが、問題は電車利用の場合です。

なんと、ＪＲの駅では、木更津市のお隣の袖ヶ浦駅と木更津市内の
岩根駅の両方からの距離が同じなので困ったものです。

絵にするとこんな感じ。クリックすると拡大しますのでじっくり見てね。

そこで、木更津市は考えました。
こんな感じで、岩根を整備して、使ってもらおう！ということに。

と記事は書きますが、実際のところは
ＪＲで北から来る方は袖ヶ浦駅を、南から行く方は岩根を使うのではないかな、
と思ってしまいます。

そこで、重要なのがバス。
岩根は、ロータリーを作るのかな。
袖ヶ浦は、今は無い駅西口自体を作るのかな。

千葉のパルコ（駅から徒歩10分くらい）などは、千葉駅からシャトルバスが
送迎してくれますが、ここはシャトルの話がまだ出ていない・・・。
ということは、シャトルを先に駅に着けたもん勝ち？？？
さてさて、どうなりますか、この戦い。

頑張れ～岩根駅（木更津市）！

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最近の売り地としては、金田方面（というか岩根エリア）の情報を増やしております。
この新しい新天地にご興味ある方は、ぜひ土地検索をご利用ください。
※左下のキーワード検索には住所がわかる方にお勧め、初めての方はマップ上の
ピンの位置でだいたいの位置がわかるマップ検索がおススメです。
会員登録していない方もこの機会にどうぞ！