アクアラインの最近のブログ記事

こんにちは

熱いですね。
しかし、
夜は、涼しいですね。

本日、どうしても言いたいことがあります。
そ  れ  は
木更津の土地に変化が起こっています。
な  ん  と
値段が上がっています。



うーん、
バブル崩壊を学生時代に過ごした私は
社会人になってから、ずっと不景気で
やれ、サブプライム問題だの、リーマンショックだのと
いい話もなく、ひたすらコツコツやるしかなかった時代を
過ごしてきました。
そのため、「好景気」と言われても、
『そんなの1年で終わって、まうもんさー』
と、あまり好景気ムードに流されずにきたもんです。

そして、こっそりと木更津のミニバブルが3年前にあって
(知らない人もいるくらい、小さいバブルです)
それも、あっという間にリーマンに消されて、どこ吹く風。

「やっぱり、好景気って何だかわかんないや」
と言っているさなかに、現在の木更津土地景気の甘い罠。
この好景気、信じて良いものには、映りません!この目には!
と言っていたのも、束の間。どんどん土地は売れて
地価が上がってます。いや、正確に言うと一部の方が
上げて、それにつられるように、上げる人、または
土地を売らなかった地主さんの中で、今の勢いの単価で
売り始める方が増えてきました。こうなると、ブームです。

もう一部の方の売り方でなく、木更津のトレンドです。

あとは、物件が無くなるまで一気にいく雰囲気で、
その波がひとだんらくしたころに、金田の波がまたくる・・・
そんなスケジュールが木更津市にはあるので
勢いがさらに加速する、と予想しています・・・・・・・私は。


さて、そんな金田のニュースを新聞で見ましたので
皆さんに報告します。

まずは三井アウトレットの第1期計画のパース
mitsui_parth.jpg

そして、最新の新聞記事(クリックで拡大)
mitsui24.jpg

もうね、楽しみでしかたないです。
木更津の逆襲、 万歳。
ようこそ、県外の皆さま。
これからは住むなら木更津ですよ。



最後に余談ですが
そういえば、アニメーションの世界では、
いろいろと木更津や東京湾が出てきてます。

映画「AKIRA」では、東京湾がすべて埋立地。
近い未来の高速道路で、金田という少年が
バイクを乗り回す。そう、名前はカネダ。
20090909-akira.jpgのサムネール画像「AKIRA」ブルーレイ

映画「パトレイバー劇場版」では、作業用ロボット(レイバー)は
東京湾を埋め立てるために開発された作業機械で、
その東京湾にはノアの方舟と呼ばれる建築物があって
そこが舞台だった。

4934569350855_500.jpg「PATLABOR」ブルーレイ

木更津の未来・空想の世界では、陸続きの場所で、
千葉や浦安などとまったく遜色ない東京の一部という
場所の設定になっていますね。

木更津
うーん、今は、発展途上だけど
ホントに未来が楽しい都市です。





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こんにちは

早いもので、もう夏です。
いえ、気が早すぎました。
夏服のシーズンです。

毎年、暑いのが苦手な私は、クールビズ大賛成派です。
早く秋にならないもんでしょうか。

熱いといえば、「今、木更津が熱い」というのは
普段、こちらのブログを見ていただいている方なら
私がしつこく言っているので、周知の事実ですが
今回は、木更津市頑張ってるな、というお話です。

本日のお話の舞台はアクアラインの「海ほたる」。
ちなみに、海ほたるの敷地は「木更津市内」なのはご存知ですか?
結構、知らない人がいるもので、横道にそれましたが念のため。
場所は、4Fのスターバックスのあるところの右側のスペース。

なにが熱いかというと、木更津市が国からお金を出してもらって
このアクアライン800円で注目の集まっている木更津の観光名所や
食事処・お土産スポットなどを電子看板で簡単に見てもらえる設備を
設置したんです。

簡単に言うと、今はやりの「iPad」のどデカイやつを作ってしまったんです。

まず、場所はこちら
aquaplaza_2.jpg

この電子看板を写真でみるとこんな感じです

P1090491.jpg

P1090486.jpg

どうですか。

以前から木更津市の定住促進ボランティアに私が協力していて
木更津の人口が増えたらいいなぁ、という話をしてきましたが
その前にまず、もっと木更津を知ってもらいという動きから
こちらの看板は設置されました。

最初はコンテンツ(情報)が少ないかもしれませんが
みんなで情報を更新して、よいお店などどんどん紹介していきたいです。

記事投稿などの方法はこちらをクリック


ちなみに、先日、この看板のお披露目会があったのですが
海ほたるから見た横浜方面の景色が、とても神秘的で良かったです。

雲の間から、太陽の日差しがはっきりと見えて、
個人的に感動したので、写真に撮ってみました。

P1090494.jpg

将来は、今回設置された電子看板で、私の得意とする木更津の土地紹介など
できたらいいなと思います。

できれば、もっと地価の安い木更津に興味を持ってくれる人が増えて
「住んでみたい場所」として認知されるそんな電子看板であってほしいと
考えています。


そうそう、新しくなったホームページの土地情報を今、グレードアップ中です。
ぜひご覧下さい。現在、引っ越し中のため新しい方は登録物件数が約60ですが
目標160程度まで増やす予定です。
epm不動産 土地情報

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つづき・・・

本日、電子看板の設置記念式典に参加してきました。

市長の水越さんをはじめとして、テープカットや市長の画面タッチ撮影会?など
いろいろ見てきました。

P1090596.jpg

P1090607.jpg

ちなみに、前回のお披露目会の時より、コンテンツがめちゃくちゃ増えていて
特に食事処が充実していました。

あと、気になったところをパシャリ・パシャリと撮影しました。

まずこの電子看板のある場所の入り口にありますインフォメーションセンター
と対応していただいた、美しくて優しいスタッフの方

P1090608.jpg

 こちらの右の壁には、こんなホットな潮干狩り情報が・・・。
P1090582.jpg
これば便利! というか、海ほたるまで来た人で、これ見てガビーンという
無計画な方は、たぶんいないのかな。

あとは、知っている人だけが知っているという4Fの施設です。
説明なしですよーーー。ごめんなさい。
P1090616.jpg
P1090617.jpg
P1090609.jpg
P1090611.jpg
P1090610.jpg
P1090613.jpg

今度、こちらの情報誌コーナーに当社epm発行のラーメンマップでも置こうかな。
食(くい)道楽の私の情報を県外の方に提供して、木更津を楽しんで
もらうってのも、木更津定住促進になるかな。

ということで、電子看板設置のお知らせはここまで。
木更津にご興味のある方は、epm不動産まで。



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こんにちは。

春ですね。
最近聞いた賃貸の情報としては、今まで3月に多かった引っ越しを
4月にする方が増えているそうで、なるほど、3月より4月の方が
引っ越し屋さんの費用が安いとか、不動産業者のサービスがいいとか
皆さま、いろいろ情報収集をして勉強されていますね。
確かに、引っ越し屋さんは3月の方が、スケジュールが混んでいて
価格が高くなると言っていました。
不動産業者のサービスがいいというのは、3月よりお客様が減って
じっくり物件探しに付き合ってくれるというのは、あると思います。
なので、4月もまだまだ引っ越しシーズン中ですよ、と言えるかどうかは
分かりませんが、木更津の賃貸物件は駅近・ファミリー向け・戸建と
豊富にありますから、今年は考えそびれたという方は、
もう一考いかがでしょうか。新しい暮らしがあなたを待っているかもしれません。


さて、本日のネタは、木更津市の人口増加を歓迎する私にとって
素晴らしいニュースです。それはズバリ企業のお引っ越しです。

なんと川崎から300人を超える社員数の「東京機械製作所」さんが
アカデミアパーク内の企業誘致の敷地に越されてくるそうです。

川崎に比べれば、木更津は「何もないところ」というイメージが
たぶん強いと思います。事実、川崎のこの企業の周りはなんでも
揃っちゃうくらいのとても良い立地でした。しかーーーし、木更津も
良いところです。何といっても空気と景色がいい!! とだけ言ってしまうと
田舎の代表みたいで切ないですが、アクアラインバスで東京-金田間が
約40分で行き来できるのに、坪単価10万円程度の土地や
アパートでも、4万円台の2DK物件があったりと、非常に生活コストが
おさえられる、立地良し、価格良しの場所だと思います。
(駅周辺のコインパーキングなんか、1日止めていても600円ですよ!)

そんな場所を見つけてくれて、引っ越ししていただく予定の
企業の記事を見つけましたので掲載します。
tokyo_kikai.jpg

社員さんも最初は遠いところに来たもんだ、とお思いかもしれませんが
お願いですから、木更津をもっと見て、できれば気に入って住んでもらえれば
私は本当にうれしいです。

もし、アパートや土地のご相談が必要であれば、気兼ねなくご連絡ください。
たとえ当社を選ばれなくても、私は木更津の人口増加になるお引っ越しをしていただ
けるのであれば、感謝感謝です。(木更津市定住促進ボランティアをしているので。)

木更津の賃貸不動産売買のことなら
epm不動産へ TEL:0438-98-6300
【ホームページをリニューアルしました】
土地も検索しやすくなりました。
ぜひご利用ください。



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こんにちは。
前回の金田開発の追記記事は見ていただけたでしょうか?
新旧のネタを混ぜ合わせたので、皆さんが混乱していない
ことを祈ります。ポイントだけ楽しんでくださいーーー。

さて、前回に引き続き「新建まちづくり新聞」から抜粋。
今回のネタは前回のこちらのブログ掲載のこともあり、逆に取材を
ちょっとだけされちゃいました。
(画像2の請西南のマップの情報提供など)

記事を見ると木更津の土地の安いこと。
東京まで約1時間で、この坪単価!
もはや満員電車で通勤する八王子などは目ではない!と
言えちゃうのではないでしょうか。(八王子の方、見てたらゴメン。)
木更津の人は、アクアラインバスが出来てから千葉市には
あまり行かず、東京・横浜に良く行くようになったほどアクセスがいい。
ホントにいい。
しかもバスだから座って行ける。特急なら指定席代取られるよ。

そんな木更津に今、企業の目が向いている。
アカデミアパークの企業誘致。先日の「ガイアの夜明け」
でも取り上げられていたけど、企業にもその社員にも優しい木更津。
だって、ここで家買ったら庭が倍あるよ、対岸より。

そんな木更津を他県の新聞記者が分析した記事が今回のネタ元です。

記事1(右ページ)
「教えて!チェーン/FC 不況時 出店穴場を探す方法」
kisa_kaihatsu1.jpg
記事2(左ページ)
「『時間短縮』、地価、人口増、インフラ」
kisa_kaihatsu2.jpg
2つのページがつながるよ。


どうですか?企業の社長様! 東京から木更津に引っ越して来ませんか?




金田・請西・かずさアカデミアパークのご相談なら
epm不動産まで<TEL:0438-98-6300>




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こんにちは。
最近、だいぶご無沙汰の私は、ちょっと大掛かりな物件
珍しく(?)多忙でございました。
その物件とは君津の・・・。9月20日前後には本家epm不動産の
売買ページで情報を明かすのでお楽しみに。

さてさて、請西のロックタウンの形ができてきましたねー。
潮見ではスーパーSENDOがオープンして、
木更津市が今熱い! 熱いですよー。
インターネット検索のヤホー木更津市の人口を見ると
2008年8月から2009年8月で約1000人増えているではあーりませんか。
アクアライン800円が8月からスタートして、
これから人口はもっと上がるのではないのかな。
(政権交代したから、もし民主党の高速道路無料が本当になって
人口爆発しちゃうかも)

今回はそんなアクアラインの入口の金田の情報を
またまたしつこくやってしまいます。

まずは、検索してこのブログに来てくれる人の気になるネタ、
ナンバーワンがベイシア・カインズのこと。
そんな2店舗の情報を新聞でゲットしました。

下の地図を見てください。
これですよ。コレが金田開発の全貌です。
kanada_map.jpg
「ほほー、ウワサはあったけど、ここにできるんだね!」
そんな声が聞こえてきそうです。


今回のネタは下記の新聞からもらいました。
「金田」・・・・注目の区画整理!
カッコイイーーー。

昔から木更津にいる私にとって
「金田」とは通称金田弁をしゃべくるオヤジさんのたくさん居る場所
というイメージでしたが、今は注目ですよ!しかも新聞で!
kanada_shinbun.jpg
            新建まちづくり新聞 7/20号

この続きは追記しますーーー。
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という訳で、追加記事です。

ちょっと前に新聞に折り込まれた県会議員のレポート記事について
2つ気になったので、取っておきました。

その1
  総合高速バスターミナル構想の実現へ
現在、金田バスターミナルや袖ヶ浦バスターミナルからの行き先の
増えたこと、増えたこと・・・。
東京・川崎・羽田・新宿・横浜・品川・成田などなど。
これらの結果と、金田の開発の相乗効果をよりUPさせて行こうという
ことでしょうか。でも、電車では東京駅から全国のいろいろ行けますが
そのバス版で木更津を中心に、いろいろ行けたら木更津は千葉県の
中心
になれるかも???
ネタ元のPDFはこちらです。

その2
 国際観光施策としてのカジノ・エンターテイメント検討の提言
どうしてこれらを取り上げようと思ったかというと、最初、私は
「日本にカジノはずっと出来ないんじゃないの?」と思っていたんだけど
どうやらこのカジノを実現させるべく巨大な開発が進んでいるような
情報が耳に入ったからです。
それは皆さんが聞いたら知っているショッピングモールなどを
手がけた会社
で、過去にウサン臭いカジノ構想の話しは何度と
聞いたことはあるけど、ここがやるなら本気だろうと言える企業が
名乗りを上げたそうです。
その1では千葉の中心に、なんて書いたけどこの話しが進んだら
アメリカのラスベガス、中国のマカオに並んで日本の「カネダ」が
有名な観光ポイント
になっちゃうかもよ。
これは期待大ですよ。個人的には(笑)。
ネタ元のPDFはこちらです。

そんな訳で、木更津に注目しているアナタ!
まだまだ目をはなせませんよ。不景気でも土地がガンガン売れている?
のは木更津です。これからもお楽しみに。


気になる木更津の土地情報はこちらのページの右上(ピンクの部分)
請西南・東のマップがいいですよ。






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こんにちは。

今日はバスについて、つらつら書いてみることにしてみた。

最近、アクアラインバスに乗っていると
バスがすんごく新しくなっていることに気づく。
「儲かっているのかい、日東・京成。
そうかい、儲かっているんだね。」
と心の中でつぶやいてしまう。

新宿線ができてから、もう何カ月かたった。
その後に、成田線もできた。
そしたら、もう新宿線が増便。

ksb.jpg

こちらは、上記増便も含んだ時刻表。
ちなみにルートは木更津駅西口、袖ヶ浦BT、新宿駅西口。
ksb2.jpg

需要があるのだろうなぁ(儲かっているとしか言えないー)。

すでに東京行きのバスがすべて停まる「金田BT」は
山手線状態で、待っていれば5分か10分かで次がくる。
そんなこと東京や川崎の人に言っても信じてもらえないけど
使っている人は当たり前のことになってしまった。

いったいアクアラインバスは、どこまで拡張していくんだろう。

そして、みんながバスに頼りきったときに、JRは大丈夫なのかな
なんて、つい最近JR木更津駅を使って人の少なさに驚いたことを
思い出してみたりもした。

うーん。

木更津へのアクセスは
もはや、東京から「特急1時間」より「バスで50分」の方が
安いし早いし座れるし寝れるし、と良いのは一目でわかるんだけど
駅に活気がついて初めて木更津がまた「活気のある町」に
戻れるのだから、駅も大事にしないとなと思ってしまう。

そうだ。こうなったら、
自社の営業するバス。そろそろ走らせてみませんか。JRさん。



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