木更津不動産売買ドットコム

【ＰＲ】ｅｐｍ不動産　リニューアルオープンです！　木更津市の土地・アパートなら新生ｅｐｍにお任せください(^o^)丿

2012-01-28T05:06:38Z

リニューアルオープンしました！

何がですって？　それは

当社、ｅｐｍ不動産です！
新社屋になりました～！

今回のリニューアル社屋のポイントは次の通りです。

・仲介コーナーの店舗が明るく、広くなりました。
　（賃貸物件や売買物件を探されているお客様には、大型モニターのプレゼンや、
　　個別接客コーナーなど情報が見やすい施設にしました）

・駐車場が入りやすく、広くなりました。
　（お客様専用で5～7台分ございます。女性も楽々パーキンング！できます）

・オーナー様に情報提供するための、オーナールームができました。
　（土地オーナー様、賃貸住宅オーナー様が資料を見たり、ご契約したりする
　　ための場所です）

・賃貸住宅戦略セミナールームができました。
　（木更津の平均入居率は73.7％に対して、ｅｐｍの管理物件は入居率91.5％
　　となっていますが、まだまだオーナー様と協力していい部屋を造れると
　　思い、オーナー様と勉強できる場所をつくりました）

・洋室や和室のリフォーム提案場所が随処にあります。
　（リフォームをお考えの賃貸住宅オーナー様に見ていただける箇所、クロス、ＣＦ、
　　畳、設備、太陽光発電があります。参考になりますよ）

などなど、オーナー様向けが多くありますが、賃貸住宅のオーナー様が良いお部屋を
提供していただける環境があれば、そこに住む方、これから住もうという方にとっても
良いことであるはずと当社は考えて、新生ｅｐｍをスタートさせます。

ｅｐｍはアパート管理・仲介土地・建物を
　　　　　　最強の環境で一生懸命ご提案します。

さあ、次のいろいろな写真をご覧ください。上記の内容が伝わるといいな～と思います。

1.新社屋全景
　　不動産屋のようで、そうじゃない。そんなデザインの新社屋です。
　　お住み替えは一生に何度もないことなので、ゆったりとまるで
　　シティーホテルのロビーでくつろぐかのようなイメージの接客を
　　していきたいです。

　斜めからの目線！カッコイイー

もちろん、逆斜めもシブイです

エントランス正面です。今は戴いたお祝いのお花できれいです。

ピカピカの看板も、ひとつ下の大きいポール看板も立ちました

ベビーカーや車いすにも優しいバリアフリーのスロープもあります

2.全スタッフ
　　オープンを記念して、集合写真を撮ってみました。
　　あまり詳しく見ないでください(>_<)

3.お楽しみの室内写真
　　オーナー様、ご入居者様、ご入居希望者様に便利で
　　わかりやすい店内を目指しています　(^o^)丿

賃貸仲介コーナーです。プレゼント抽選やお菓子プレゼント、ご提案モニタがあります。

売買仲介コーナーです。土地・建物のご紹介をこちらで接客しています。

仲介店舗全景です。コンビニの明るさ基準同様の明るさを

オーナールームです。別名「ｅアパートメント研究所」といいまして
賃貸オーナーに情報提供をしたり、打ち合わせをしたりするお部屋です。
時には売買契約にも使います。ほたる野の区画整理前後の航空写真を
見られるのは、この部屋しかない？！かも。

セミナールームです。最大収容人数は20名。オーナー様の勉強会、セミナー
などに使用します。最近は木更津にもいろいろなオーナー様がいますが
皆さん勉強熱心なので、当社もお力になりたいと思い、みんなで集える場所を
ご提供することになりました。

和室（リフォーム提案用）兼、スタッフ休憩室です。
最近の畳の色って、何色もあるのをご存知ですか？
そんな畳を中心に新しい賃貸スタイルの和室を提案するお部屋です。
お昼はスタッフの憩いの場所ですヨ。

どうでしたか？
金田の開発、三井アウトレットパークのオープンを迎え、新しく生まれ変わろうという
ここ木更津において、新しい賃貸住宅の創造や新居のための土地探しなどを
ｅｐｍでは最新技術の店舗、最新情報を提供するオーナールーム、
最新の告知方法（ツイッターやfacebook）も交えて、どんどんご提供していきます。

「見逃せない木更津の不動産屋さん」　今年のｅｐｍはそんなサービス業を目指します。

まだ、ご来店されていない方は是非遊びに来てくださいネ。

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ｅｐｍ不動産株式会社
木更津市東大田4-3-7

TEL：0438-98-6300

http://www.epm-estate.com/

本日のHPの登録物件数
賃貸物件　228件
販売物件　270件

Facebook　ｅｐｍ不動産

Twitter　epm賃貸　　 epm売買

そうだ！ほたる野に行こう！　＜ほたる野情報ページ＞

金田と三井アウトレットパークに行こう！！　＜金田情報ページ＞

レッツ　住み替え！
住まいる見つかるｅｐｍ不動産！

【情報】木更津のいろいろ情報まとめ　金田・ほたる野・請西東／南　公共情報などなど

2011-11-18T06:50:18Z

たいへんご無沙汰していました。
ほとんどブログを更新せずに、ツイッターでいろいろつぶやいていました。

過去のつぶやきをご覧になる方は、上記をクリックしてね(^o^)丿

さてさて、ため込んだ情報を一気に書きたいと思います。
あなたの気になる情報が提供できればうれしいところですが
一部確定、一部未確定の要素がありますのでご容赦ください(>_<)

木更津情報まとめ

バス

・大前提。新規路線を追加するより、在路線の延長であればやりやすい。

・上記を踏まえて
　現在ほたる野のアピタに来ている路線が、延長されてＤ２の周りをぐるっと回って、その後に請西南のイオンタウン（旧ロックタウン）を一回りして、元の路線に戻るという情報あり。

・できれば今年中に通るかもしれない。

・イオンタウンの周り方は、できれば一方向ではなく、両廻りかも。

小学校

・請西南に接する中学校予定地に小学校を

　　平成26年4月着工、翌年4月開校予定

・まず遅れることはなさそう。

・問題点は

① 広いので活用方法やレイアウト（どこを学校の入り口にするか）など

② 学区の変更→たび重なる真舟地域の変更や請西小学区との境界線（請西東）

・真舟に残る学校予定地は、保留扱い。

市立保育園

・請西東７丁目（ローソンのはす向かい方面、ムサシヤの南東側）の空地

　　平成26年４月開校予定

・敷地が広いので、地域子育てセンター「ゆりかもめ」のような施設も併設する。

中野～畑沢線

・開通は今年度いっぱいかかりそう。

・アクアラインバスについて、駅広（駅前広場のリニューアル？次項参照）の話と合わせて、現在、東口から出ているアクアラインバスを西口から出して、本路線経由、金田ＢＴへと切り替えたら東口の混雑が整理できるかも。

駅広（木更津駅西口広場再整備事業）

・東口のロータリーの利用状況は、すでに飽和状態であることから、今後は利用用途に合わせた区分けをした方がいい。

・市内の循環バスを東口、高速バスを西口に分けて、西口の再開発に合わせて路線の変更を考える。

（・君津～東京線のバスは増便10/17～、木更津はどうするか→西口の利用拡大に期待）

金田のアクセス

・三井ＯＬ（アウトレット）に高速バスが乗り入れることはないでしょう。（なぜなら、今でも袖ヶ浦ＢＴ立ち寄りで遠回りになっていて、これ以上付き合い乗車のルートを増やすのはクレームになりやすいと思われるから。）

・三井ＯＬを視野に入れたバスの動き

　1.金田ＢＴ～三井ＯＬ：シャトルバス？

2.岩根～三井ＯＬ：シャトルバス？

3.岩根～金田ＢＴ：路線バス？

どうですか？木更津はまだまだ面白い場所でしょ？

こんな木更津が気になるあなたはレッツ移住！（笑

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ｅｐｍ不動産の土地情報

本日現在の物件掲載数は266件です。
（新規物件・市外も追加中！）

お土地探しの際には　是非、アクセスしてください。

　ｅｐｍの売り地　　ＴＥＬ：0438-98-6300（担当：鎌田）

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　お願いします。

【つぶやき】金田の売地はいかに！

2011-07-15T08:48:44Z

こんにちは

ブログをご覧のみなさま！
わたしのツイッターをご覧になっていただけましたでしょうか？
ツイッターを初めて、早○ヶ月（3か月ぐらい？）。
いろいろな方に見ていただけて、感謝です。ヽ(^o^)丿

私もツイッターを通して、いろいろな木更津の最新情報に
出会えることができました。

今日は、ブログにつぶやきを書いてみようと思って
キーボードを叩いています。

本日のつぶやき

「あー、金田の土地、早く売りに出ないかなー」って
プロが言っちゃいけないですよね。
でも、本心です。(+o+)

三井のアウトレットは4月にはできるというのに
分譲地は一向に進んでいない。
まー、アウトレットが終わって、道が整備し終われば
区画整理もほぼ終わりってことなんでしょうかね。

最近は金田の情報に乏しく、
・地元（貝渕）のお祭りが楽しかったです。とか
・木更津の花火大会がなしになった。とか
・ヤツルギの大神輿担ぎました！とか
・請西南のロックタウンの通りにドンキホーテができる。とか
・烏田にアウトドア施設ができる。とか
こちょこちょとツイートするのが精いっぱいです。

あ、そうそう請西南のドンキのお話で「場所は？」と
聞かれることがあるので、こちらのページの「請西南・東の分譲地マップ」
を見てくださいね。ロックタウンの左下にありますよ、予定地。(^o^)

では、またツイッターとブログでお会いしましょう！

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ｅｐｍ不動産の土地情報

本日現在の物件掲載数は330件です。
（新規物件・市外も増量中！）

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【情報】金田の三井アウトレット　住民説明会資料入手！　6/14着工！

2011-06-10T01:41:27Z

こんにちは

昨日は貝渕のお祭り練習中にツイッターで今回のネタを発表させていただきました。
お祭りの練習といっても、大人の方ではなくて子供のお囃子（おはやし：笛や太鼓）の
練習を温かく見守るという、青年会のお仕事です。

みんな本当に上手くなりました。

貝渕のお祭りは木更津で一倍早い？お祭りです。
今年は7/3（日）　
　子ども神輿は10時くらいからですが
　大人神輿は　時間：18：00出発？
　　　　　　　場所：貝渕の勢鮨（せいずし）前
　　　　　　　　　　　　＜千葉県木更津市貝渕1-6-16 ＞
となっております。
当日は出店も出て賑やかなのでぜひ遊びに来てください。

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金田情報！！！！！

金田の三井アウトレットパークの住民説明会の資料をいただいたので
まずはご覧ください。＜クリックで拡大、モニタが小さい方は右クリックで保存＞

ページ数は全４ページです。

やっと出店テナントの広さ・規模、駐車場の形などがわかってきましたね。
これから、道路整備や信号機の問題など、いろいろ出て来るともいます。
前回は、請西南のロックタウンの住民説明会に参加しましたが、
あそこでも歩道や信号機、バス停の問題がいろいろ出て、信号機は
事故があったので、現在設置されていますもんね。

何はともあれ、やはり４月を待たないと本当の問題点はわからないですね。

こちらのブログでは、ロックタウンのときに負けないような写真情報を
掲載していく予定です。どうぞお楽しみに！！！

6/11追記　ツイッター＜epmbuy＞にて

【木更津ニュース】先日の続き：三井アウトレットパークは6/15着工、4/10オープン。
第一期計画の出店数は150店！　駐車場2620台！
テナントはレディス・メンズファッション、キッズ、アクセサリー等物品販売業を営む店舗、
飲食店舗が入る予定。。。とのことですが、具体的にはまだ情報が出てないようですね。

ツイッターをするのが面倒という方は、epmのホームページの右側に上記のような
ツイートが表示されるので、リアルタイムでチェックしてみてくださいね。

6/15追記　ツイッター＜epmbuy＞にて

【木更津ニュース】金田アウトレット：先日の三井アウトレットパークの最新情報です。
6/14に着工、第一期は店舗数150、駐車場は4300台。最終期目標は店舗数200～250へ
拡張予定。同社国内での最大規模。

その新聞記事です。＜クリックで拡大＞

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ｅｐｍ不動産の土地情報

本日現在の物件掲載数は323件です。
（新規物件・市外も増量中！）

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　ｅｐｍの売り地　　ＴＥＬ：0438-98-6300（担当：鎌田）

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【情報】木更津情報をツイッター提供中！

2011-06-02T00:47:52Z

こんにちは

ツイッター三昧＆土地が売れ始めまして、ブログが
おろそかになってしまいました。

「木更津の最新情報をツイッターで」と始めたんですが
全部こっちになってしまいそうな勢いです。

ツイッターについて
ＨＰ　https://twitter.com/
私のアカウント　＜epmbuy＞
まだ、やったことがないという方は、この機会にいかがでしょうか
フォローし合いましょう！！！

というわけで、ネタをツイートしまくってしまったので
最近のツイッターの内容を下記にずらずらコピペしてみました。
つれづれなるままに・・・。

@ @ma3re5yu7 毎朝、05:30に起きてるんで、休みも起きちゃうんですよo(^▽^)o

すごい人混み。。。 http://lockerz.com/s/106589915

本日、土地売買の担当である私はお休みですｍ（。　。）ｍ

ルイ・マシュンゴの引用「人はだれも、運命には逆らえませんからね」

epmbuyがリツイート
これを待ってました。発売時期未定だって。Appleはどう出るか？ RT @legacybg5: おもしろい合体マスィーンだな。http://j.mp/k9xjBg

@ @ma3re5yu7 木更津ネタはすべてツイートしてしまったので、ブログネタ募集中です＼(^o^)／

RT @kimitsu_net 木更津検定のテキストが完成したようですよ／１０月３０日　木更津で「ご当地検定」　あなたもマイスターに　http://bit.ly/iYnoV4

@ @hiace33ltd ツイートありがとうございます( ´ ▽ ` ) 木更津市でコペンオーナーでオフ会出来ないもんかと考えております

@cope_ani ありがとうございます（＾◇＾）これからコペンネタを楽しみにしています♪(´ε｀ )

敬愛するオリビエ・ポプランの言葉「冗談だけでは生きられないが、冗談なしには生きたくないね」

どなたか車がコペンの方を紹介してください！！！♪───Ｏ（≧∇≦）Ｏ────♪

@ @ma3re5yu7 なるほどー(^^;; 私も理想の不動産仲介者にはまだまだ遠いですが、お客さんのためになれるようにちょっとでも頑張ります。そういえば不動産業のドラマって無いですねd(^_^o)

epmbuyがリツイート
飲酒検問でこんなことが、、、／パトカーに追突　公妨と器損容疑木更津署、女を逮捕　http://bit.ly/mdOlgD

請西南の土地のご案内に行ってきました。毎度ありがとうございます。今日も高台の土地は好調です！(^^♪

本日、ほたる野の土地の決済（契約後に全額支払って、所有権が移る日）が終わりました。ありがとうございます。お隣の土地を販売しておりますので、これをご覧になられた方でほたる野をお探しの方がいましたら、ぜひお問い合わせください(^o^)丿www.epm-estate.com/

-------------------------

こんな感じでやってます。
木更津検定は私も取ろうかと思います。
ではでは。

【ラジオ出演！】かずさＦＭ（83.4）にｅｐｍ出演しまーす

2011-05-13T00:24:45Z

こんにちは

本日、ラジオに出ます。私、鎌田が。

恥ずかしいらや、嬉しいやらで

報告が遅れました。

「あいつは出たがりだから大丈夫！」と

みんな平気に言いますが、過去に24時間テレビでコメントを

求められたときに、あたふたで何を話したか、わからなかった

なんてことがあった次第です。

5/13（金）　13：00～

ＰＣの方、聞いてくださいとは言いませんが

http://www.simulradio.jp/

かずさエフエムの右のボタンをポチッとしてみてください。

何かが起こります。

いや何も起こらないかもしれません。

スベった、スベった・・・。なんて、後で反省会が必要

だろうな。。。

【土地】ほたる野１丁目の土地に看板つけました！

2011-05-05T07:25:33Z

こんにちは

本日は連続で記事を書いちゃいます。

今さっきのことですが、ほたる野のイエローハットのと清和大学の間に
ある土地に、売り物件（売土地）の看板を設置しました。

Ｂ物件（Ａ物件から順に売っています）の販売は5月中下旬です。

資料をアップしますので、ご興味ある方は現地でぜひ見てくださいーーー！

＜クリックで拡大します＞

【PR】ツイッター始めました！　土地情報とかとか・・・

2011-05-05T06:52:23Z

こんにちは

タイトルの通り、ツイッターを始めてみました。
なんでかっていうと、土地の情報、イベントの情報は
早いほうがいいかなと・・・。

ツイッターしたことない方、私と一緒に始めて一緒に恥をかいてもいいという方
ぜひ登録してみてくださいな。なんかいいことあるかも。

ツイッターの登録はこちらから
http://twitter.com/

そして、私のユーザー名は
epmbuy

です。

どうぞご利用ください。。。

お得かもしれない情報

・土地の新しい物件が出たらつぶやきがあるかも

・地域のイベント情報で知らない情報があるかも

・たまにまオモシロいことをつぶやくかも

かもかも情報でとりあえずスタートするかも。

もうちょっとしたらホームページのＴＯＰでコメントが見れるようにする予定です。
お楽しみに！

【速報】木更津の土地の売れ行きは？

2011-04-30T03:26:25Z

こんにちは
早いものでもう4月も終わりです。
3/11に震災があり、1か月を過ぎ、
どんどん時が経っています。

ＮＨＫで毎朝、現地の頑張る方々の姿を見て
「自分ももっと頑張れる」と思う日々です。

土地の販売について、正直4月は売れることは
無いであろうと、思っていました。
しかし、暖かくなってきて、
例年より少し遅くはなりますがお問い合わせや
ご案内が増え、先日は契約もいただきました。

確実にいつもの木更津に戻ろうとしています。

ほたる野の土地が少ないのは、相変わらずですが
請西南にはまだ多数の物件があり、
限られたご予算の中で納まるように、
購入検討のお客様は一生懸命に物件を
探しております。
春になり、今年（今年度）こそは、マイホームを
持とう！というのは、例年通りなんですね。

応援します！夢のマイホーム！
探します！ご希望の土地！

ｅｏｍでの土地探しでは、お打合せの際に
ご主人の勤務先の方向、お子様の人数や学区
マイホームに期待する夢、奥様のお買いものエリア
など、一般的な日当たりや周辺環境以外に
いろいろ聞いて、より良いと思われる物件を
ご提案します。
「あのエリアであるだけ資料を見せて」というご要望の
お客様も中にはいらっしゃいますが、プロからの
ご提案をうまく利用していただければ、ご希望の
物件に早くたどり着けるかもしれません。

そうして、担当の私（鎌田）から提案できる土地を
５つぐらい資料でお見せして、気に入っていただけそうな
物件３つを現地案内しています。
どうして3つかというと、初めての方の場合、５つ、６つなど物件を
見てしまうと、どれが良かったなど、頭がごちゃごちゃに
なっちゃいますので、３つと決めています。
（もちろんお客様のご希望で増やすことは可能です）

そんな風にご案内しています。
詳しくは店頭にて、お会いしましょう！

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ｅｐｍ不動産の土地情報

本日現在の物件掲載数は319件です。
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【情報】　木更津のヒーロー登場！鳳神「ヤツルギ」

2011-04-10T02:16:07Z

こんにちは

ジャーン！

ニューヒーロー　鳳神（ほうじん）「ヤツルギ」誕生！！！

木更津の商工会議所でポスターを発見しました。

なになに？
千葉ＴＶでやってるのねん。

これは見なくてはいけませんね。木更津人としてはね。
過去のＴＶもFacebookで見れました。詳しくはサイトでcheck！

ヤツルギって、もちろん木更津市富士見１丁目の
八剱八幡神社（やつるぎはちまんじんじゃ）から
来てるネーミングですね。
夏にはいつもお神輿でお世話になっているあの神社です。

これ、実は関東の３大神輿なんですよ。

今年も来ます。あの季節が・・・。

ヒーローに負けないように頑張んないとね。

この神社に行ってみたいという方は、下をポチってください。
http://www.yaturugi.net/

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ｅｐｍ不動産の土地情報

本日現在の物件掲載数は312件です。
（新規物件・市外も増量中！）

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[[[[地震について]]]] 最新情報。木更津市の計画停電。懐中電灯をより明るく使う方法。

2011-03-11T09:08:14Z

私のコメントは下の方に追加していますが、当面は記事を増やさずに
こちらのタイトルのまま、記載していきます。

3/25追記
計画停電を明るく過ごそう！（気持ちの面で？）
ということを考えて、どういう情報が皆さんは必要かと考えて
知っていた情報ですが、こんなことを思い出しました。
「懐中電灯をより明るく使う方法」（ずばり、そのまま明るさの話しです）
クリックすると大きく表示できます。

是非やってみてください。
食事時は、家族で明るく食べられました。

地震についてはこちらの情報を参照ください。

http://tenki.jp/earthquake/

右下に最新情報～過去の履歴の場所と震度が表示されます。（緑の広告の下）

木更津市の計画停電の予定＜3/24～3/31＞は下記の通りです

http://www.tepco.co.jp/images/week_schedule.pdf

今回の被災者の方にお悔やみを申し上げるとともに、今まだ安否確認の
できない方のご健在をお祈りいたします。

木更津に住んでいて、今まで地震・洪水・大雪などの被害がなく
あまりにも平和に暮らしてきましたが、今回の地震については
会社や家族で今一度、災害に関して深く考えることができ、
また、たったひとつ「今も生きているありがたさ」ということを
再確認できました。

私でもお役に立てることがありましたら、災害について、
ぜひ行なっていこうと思います。
－－－＞3/16　夫婦で相談して、yahooの緊急災害募金に寄付しました。

3/18追記
先日、ＴＶで今回の震災についてＦＡＸでコメントを送ってくださいと
いうコーナーを見ていた時のことです。
視聴者からのＦＡＸで
　買い占めれば　「足らず」
　分け合えば　「あまる」
　競い合えば　「心　寒く」
　助け合えば　「あたたかい」
という内容（正確に覚えていませんが）のコメントを聞いて後に
家族で話し合い、ガソリンスタンドに並んだり、食糧を必要以上に買うことについて、
「ウチは、無くなったら買う」ということで意思統一しました。
被災地の惨状に比べたら、木更津は不自由のない場所だと思います。
これを読んだ方で、同意していただける方が、お一人でも
いてくださることを祈っております。

3/25追記
私は携帯電話を今年、iPhoneにしたのですが
そのアプリを購入することで募金ができるソフトが
最近ありましたので、購入しました。
ソフトメーカーも価格を1000円くらいのものを100円程度
まで下げて募金しやすいようにしているので
購入者側としても安く買えて、社会的に見ても
いいお話しだと思います。

また、計画停電中に家の中がシーンとして
静かすぎて赤ちゃんがビックリするので、携帯でＴＶをつけようと思ったら
そういえばiPhoneはワンセグが付いていないことに気づき
バッファロー製のチューナーを買いました。
停電中なのに、東京のテレビ局は放送をしているという
のは、なんだか変な感じでした。

考えてみると、テレビや新聞で見る被災地の状況より
私たち（今、安全な場所にいる人）は、震度３の余震の
方が実感としてより強く感じます。
幸せや不幸せの平均化なんてできませんが
どうしたら、大きな災害の穴埋めを私たち日本人は
できるのでしょうか。。。

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ｅｐｍ不動産の土地情報

本日現在の物件掲載数は266件です。
（請西南が売れて登録数が減りました）

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【情報】袖ヶ浦の開発は金田の開発狙い？　みんなもう知ってる？

2011-03-04T09:15:23Z

お疲れ様です。

epmで土地・建物売買の担当兼、アパートオーナーの相談窓口を
しています鎌田です。

いつもブログを見てくれている方、初めてブログを見てくれている方には
本当に感謝・感謝です。
今回は通常、皆さんにお見せしていないのですが、当ブログのアクセスの経緯
を公開しようと思います。こちらのブログのアクセスはgoogleの調査によるものです。

2009年の4月にこちらのブログが始まり、今のアクセスは【うなぎ登り！】とはいかず（笑）
1日に60～100セクションという具合で皆さんに見てもらっています。
こちらがそのグラフです。（クリックで拡大します）
縦の数値は、右側の数値がセクション数（ページビューとは違いユーザーの訪問回数の
ことで、ページピューだと5～10倍くらいの値になります。）となっています。

ちなみに検索でのキーワードの上位と私のコメント（矢印の右）です。
1 木更津アウトレット　　－－－－＞金田の三井アウトレットのことでしょうね
2 ケーズデンキ君津　　－－－－＞なぜか君津！どうして木更津ではないの？
3 木更津不動産　　　　－－－－＞みごとにタイトルそのままですね
4 ロックタウン木更津　　－－－－＞初期のブログ記事で、かなりアクセスがありました
5 富津ブリストルヒル　　－－－－＞今でもたまにご案内するゴルフコース内の宅地です
6 ロックタウン木更津　　－－－－＞4と同じ
7 マリンゲート木更津　　－－－－＞あれれ？最近はどうなってるのかな？旧そごうビル
8 カインズホーム木更津－－－－＞金田のカインズはベイシアの子会社です。知ってた？
9 金田アウトレット　　　　－－－－＞1と同じ
10 木更津イオン築地　　－－－－＞いつできるんだろう・・・。誰か情報持ってないですか？
となっています。「こんな記事あったっけ？」と思われたそこのアナタ！
是非、探してみてください。

さて本日の本題です。
皆さんは袖ヶ浦駅の西口開発のお話しはご存知ですか？
以前、こちらのブログで取り上げましたが、いわゆる金田の最寄り駅対策とも思える
突然の開発情報です。実は不動産業界では前からその話はあったのですが
ちゃんと形になってきましたので、報告します。

開発の名称（区画整理組合名）はズバリ！
「袖ヶ浦駅海側土地区画整理組合」です。

こちらのスタートは
平成19年6月　組合の設立準備委員会発足　からで
実はひと昔前は「袖ヶ浦駅北側土地区画整理」で動いていたものをイメージアップとして
北から海に替えて、新しく発足したようです。
最新情報としては
平成23年2月　地権者への本同意説明会　がありました。

これらが一番よくわかるホームページがありましたので
是非皆さん、見てください。
木更津市民としては、岩根駅に頑張ってらいたいのですが、駅前がゴチャゴチャしていて
開発をするとなると、ひと苦労です。その点、袖ヶ浦は農地や調整区域がたくさんあるので
開発し放題です。最近の分譲地のように斜面に土地を取るのでなく、平坦地なので
宅地の価値も高いことでしょう。

下記の画像は上記の袖ヶ浦駅海側土地区画整理組合設立準備委員会のサイトから
拝借させていただきました。
なかなかいい場所ですよね。すでに駅前ショッピングモール用地があるとか・・・。

こちらの情報についてもっと見てみたい方は
袖ヶ浦駅海側土地区画整理組合設立準備委員会のページをご覧ください。

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ｅｐｍ不動産の土地情報

本日現在の物件掲載数は270件です。

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【情報】アクアライン800円　社会実験を３年延長

2011-02-18T03:51:57Z

こんにちは

不動産業界にとって忙しい時期が来ました。
お引っ越しをお考えの方、賃貸物件を探される方、
新しく家の新築をお考えの方、ぜひ物件を選べる２月に
ご相談ください。

最近、売買物件が木更津では少なくなってきまして
私も賃貸営業のお手伝いをしています。

先日、請西南の新築物件を見てきましたが、
デザインがいいのって、サッシはペアガラスだのって
キッチンはＩＨで、ウォークインクローゼットはあるのと
至れり尽くせりで、もはや戸建て住宅の装備と
思えるものばかりでした。スゴイ・・・。
あと、建物の名前もすごくオシャレなんですね、今は。
昔は○○ハイツ、コーポ○○というのが当たり前でしたが
この前見てきた物件は「ブランショコラ（1LDK・2LDK）」
という名前でした。

コチラ（最終の工事中でピカピカ）

チョコレート色がカッコよくて、ショコラという名前。
もはやアパートもネーミングでお客様に選ばれる時代なんですね。

さて、本日のテーマは「アクアラインの通行料800円が延長」ということで
報告します。

以前もコチラで話題にした件ですが、2月の上旬ではこのような記事がありました。

東京湾アクアライン：値下げ実験３年延長　副国交相が提示　（2/8）
ここでは、森田知事は
「社会実験の料金（通行料引き下げに必要な費用）の一部負担は真摯に受け止め、
なるべく早く返事したい」
と言っていたのですが、この≪なるべく早く≫という回答が本当に早かったです。

こちらが新千葉新聞の決定記事（クリックで拡大します）

なるほど・・・。

単に現状維持の価格で継続するのも大変ですね。年間30億円ですものね。

これからも千葉県に期待してください。

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【情報】金田じゃないよ、羽鳥野だよ！　新社屋建設情報

2011-01-29T23:18:44Z

こんにちは

寒いですね。
先日、夜、車を走らせていると、雨が・・・・。
あれれ？　なんか雨の落ちてくるスピードが遅い。
と思っていたら、雪じゃありませんか！
もう寒いのなんのってですよ。

そういえば、先日、友人と新年会をしていたら
スーツのズボンの下にタイツをはいているのがいて
「俺、もうオっさんだから、これないと駅のホームで死ぬ！」
って言っている奴がいましたが、ホント、そうかもしれません。
寒さの応える30代後半になってきました。しみじみ。

さてさて、今回は知っている人は見たことある！
知らない人は、全然通りがからなかったよ！
というネタです。

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それは、羽鳥野の出来事。
今からかれこれ1年前に羽鳥野の中心にあるスーパーのオドヤの
隣りの土地を買った企業があったとさ。
その企業の名前は「日本賃貸保証㈱（略称：ＪＩＤ）」といったとさ。
ってまんが日本昔話みたいになっちゃったので普通に戻します。

その会社の仕事は、不動産屋で賃貸物件を借りるときに
昔は保証人が必要だったけど、保証料を払ってこの会社が
保証人の代わりをしてくれるというものです。
外国の方や、身寄り・友人のいないお年寄り、そんな保証人を
立てられない方のために設立された会社なんです。スバライー！

ある日、２枚の書類をもらったのが、この会社の移転についての
情報でした。

こんなところに会社を建てるよ～　ほらほらこんなヤツを建てちゃうよ～

図面で場所がわかったよ～

オドヤの隣りの土地の右端だよ～

拡大したのがコレだよ～

そこで疑問だったのが、オドヤとこの会社との間にある空き地部分。
実はここもＪＩＤの土地でした。
なんでわかったかというと、前々から書いていますが、私は木更津定住促進
ボランティアをやってるんんですが、このＮＰＯ法人「木更ＣｏＮ」にこの空いている
土地の地域有効活用の依頼が来たので知ったんです。
その面積、実に3000坪！空き地が3000坪ですよ！
ちなみに会社部分は2000坪です。

さてさて、どうする3000坪！　これを見た方でここの有効活用提案をお考えの方は
私にコメントくださるか、木更ＣｏＮまでご連絡ください。2月から検討する予定です。

え～、空き地の話しで勝手に盛り上がっちゃったんですが、この会社部分の
模型写真が手に入ったので、これもペタペタ貼っちゃいます。

まずは西側から（オドヤが左にきます）
結構、西側に庭？空きスペースがあるのでゆったりしてるんですね。

北東から見た建物には、何やら倉庫のようなものが見えますね。
さて、何に使うのかな？

北西側から見たところ
そういえば、ここは傾斜地だってこと、思い出しました。
会社からの見晴らしは良さそう。

西側の正面入り口ですね。
階段を下りると、植物や庭がある感じかな。

高速道路側（東側）からの見た目。
駐車場があるから、スタッフの方はこちらが入口になるのかな。
渡辺アツシのお宅訪問？なら、「ほ～、吹き抜けがとても心地いい玄関ホールですね～」
って言いそう。

屋根をパカッと開けたところ。
職場が全部つながっていて、すっごく広いのねん。
にぎやかな職場がイメージできそうです。

どうでしょう。
ちょっとした最新羽鳥野情報でしょう！

私もこれを見て、少々興奮してしまいました。

夏ごろには、今、会社のある日本橋から羽鳥野に引っ越されて来られるそうです。
木更津の新しい仲間である「日本賃貸保証」さんと、その隣りの空き地の有効活用から
目が離せませんよ！

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【情報】イオンに統一　ジャスコ等の名称

2011-01-28T01:05:11Z

こんにちは

木更津ネタで最近ご無沙汰なのが、築地のイオンショッピングモールの話し
ですが、今回は同じイオンでも朝日のジャスコの話しです。

今回の情報は「新千葉新聞社」の情報で、木更CoNから拾いました。

イオンに統一　ジャスコ等の名称

スーパー大手のイオン(千葉市美浜区)は25日、子会社のイオンリテール(同)などが
運営する総合スーパー「ジャスコ」と「サティ」の店舗名称を、今年の３月１日から
すぺて「イオン」に統一すると発表した。
ジャスコ木更津店は、イオン木更津店になる。

さてさて、イオングループの快進撃はどこまで続くのでしょうか。

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そういえば・・・・

ほたる野や請西南・東で土地をお探しの方は
いらっしゃいませんか？
私の分譲マップを参考に見てみませんか？
ひと目でわかる分譲の土地
http://www.epm-estate.com/estate_sell/index.html

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